514-814-7306




Maison à étages

28 Rue Marguerite-Boileau Carignan QCJ3L7A2


529,900 $

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Déscription

Superbe maison à étage construite en 2006 offrant 5 chambres à coucher de très grande dimension ainsi que 2+1 salles de bain. La propriété est localisée sur une rue privée en face d'un parc et possède un terrain de 30 000P² sans voisin à l'arrière! Le terrain pourrait être subdivisé pour une construction future. Voir addenda pour plus d'information

Addenda

Ce magnifique cottage de style champêtre comblera vos
besoins en terme d'espace. Que se soit à l'extérieur avec
son terrain de 30 000P² adossé à la piste cyclable et au
canal de Chambly, ou grâce à son intérieur avec ses grandes
pièces offrant une fenestration abondante et des espaces à
aire ouvertes au rez-de-chaussé, ou bien pour son garage
très spacieux (21.3 X 20.10 pied). Cette maison offre de
nombreux atouts et avantage que vous ne retrouverez nulle
part ailleurs.
La maison est munie d'un système de filtration d'eau à la
fine pointe de la technologie par rayon UV, sans produits
chimiques, et sans danger pour l'environnement. Le système
assainit l'eau dans toute la maison et a installé en 2017
pour s'assurer d'un confort.
La propriété est également munie du système performant
BIONEST pour un traitement efficace des eaux usées de
façon écologique.
La maison est situé à 25 minutes du pont Champlain et à 5
minutes du vieux Chambly. Vous vous croirez en campagne
mais avec l'avantage d'être à proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite!

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton
Garage
Attaché
Revêtements
Vinyle
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Garage (1)
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Prise de possession
90 jours
Superficie habitable
17.26 X 10.52 M

Année de construction : 2006

Inclusions

Stores, Rideaux, Fixture, Chauffe-eau, Piscine hors-terre, et accessoire, Système bionest, système lampe UV, Air climatisé.

Exclusions

Lave-Vaisselle, Bonbonne de propane (en location)

Pièces

Niveau Pièces Planchers

Dimensions

rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique 10x4.7 P
rez-de-chaussée Salon Bois 14.3x33.6 P
rez-de-chaussée Salle à manger Bois 14.3x19.3 P
rez-de-chaussée Cuisine Céramique 13x13.6 P
rez-de-chaussée Autre Bois 16.5x19.1 P
rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 5x5 P
3e étage Chambre à coucher principale Bois 19.8x13 P
3e étage Chambre à coucher Bois 13.8x16.2 P
3e étage Chambre à coucher Bois 16.4x13.9 P
3e étage Autre Bois 5.4x10.3 P
sous-sol Salle familiale Plancher flottant 15.6x21.10 P
sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant 18.2x9.2 P
sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant 9.3x11.11 P
sous-sol Bureau à domicile Plancher flottant 9.4x7.9 P
sous-sol Salle de bains Céramique 9.3x9 P

Dépenses

4166 $
1573 $
Total 5739$

Évaluation

Évaluation municipale du bâtiment 399400 $
Évaluation municipale du terrain 116000 $
Total 515400 $

Contactez-moi!

Joseph Espinoza
Courtier Immobilier
RE/MAX PRIVILÈGE INC.
Agence Immobilière
(450) 678-3150