514-814-7306




Maison de plain-pied

144 Rue Olivier-Morel Carignan QCJ3L5S8


899,900 $

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Déscription

**TOITURE NEUVE 2016** Luxueuse propriété avec garage triple situé sur l'Île aux Lièvres, adossée au Golf Privé de Chambly, à 5 minutes d'une Marina et à 20 minutes des ponts pour Montréal. Adapté pour personne en fauteuil roulant (ascenseur). Chambre des maîtres avec salle de bain, walk-in et porte patio menant à la terrasse et piscine creusé!

Addenda

À l'intérieur:
- Cuisine de rêve et digne d'une revue, avec ses nombreuses
armoires, ses comptoirs de granite, son ilot et ses
superbes électro-ménagers inclus à la transaction.
-Planchers de lattes d'érable couleur *noyer*
- Hauteurs des plafonds de 9 et 14 pieds
- Adaptée pour personne à mobilité réduite(monte-charge de
36"X54"). Idéal pour Fauteuil roulant.
- Planchers chauffants dans toutes les salles de bain.
- Fenestration abondante.
- Garage:26'X41 (3 portes),céramique au plancher, accès
vers le sous-sol et rez-de-chaussée
- Salon avec foyer et deux portes-jardin menant à la
terrasse extérieur.
- La mezzanine vous offre de multiples vocations, elle est
située à l'étage au-dessus des garages, cette pièce est
impressionnante d'espace et de luminosité.
Extérieur:
-Une belle entrée et de multiples trottoirs en pavé-uni
- Terrain privé adossé au golf privé de Chambly.
Les arbres servent d'écran, et le terrain n'est pas enligné
à un champ de tire donc aucune balle n'arrive sur le
terrain.
- Aménagement paysagé professionnel.
- Piscine creusée, clôturée, chauffée de 16X32."Diatomite*
- Système d'arrosage alimentée par la Rivière l'Acadie,
permis annuel de la municipalité *aucune restriction*

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Revêtements
Brique
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffé
Proximité
Golf
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 1/2
Stationnement
Extérieur (+3)
Système d'égoûts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Prise de possession
60 jours
Superficie habitable
70 X 42 P

Année de construction : 2001

Inclusions

Rideaux et stores, fixtures, lave-vaiselle, cellier, frigo cuisinière, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, table de billard,2 thermopompe, 2 échangeur d'air, 2 fournaise, système de chauffage de la piscine creusée et acc.

Pièces

Niveau Pièces Planchers

Dimensions

rez-de-chaussée Salon Bois 17.4x18 P
rez-de-chaussée Cuisine Céramique 30x11 P
rez-de-chaussée Salle à manger Bois 12x16.6 P
rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 16.6x12.6 P
rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois 16.2x16.4 P
rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 12x13.2 P
3e étage Mezzanine Tapis 43x18 P
sous-sol Salle familiale Tapis 15x22.6 P
sous-sol Salle de jeux Tapis 16x10.2 P
sous-sol Chambre à coucher Tapis 17.2x17.1 P
sous-sol Chambre à coucher Tapis 16.4x17.6 P

Dépenses

Énergie pour le chauffage 5500 $
Taxes municipales 6422 $
Taxes scolaires 1871 $
Total 13793$

Évaluation

Évaluation municipale du bâtiment 755800 $
Évaluation municipale du terrain 218000 $
Total 973800 $

Contactez-moi!

Joseph Espinoza
Courtier Immobilier
RE/MAX PRIVILÈGE INC.
Agence Immobilière
(450) 678-3150